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房价再继续大幅上涨难度比较大
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华媒：一百万家庭在考虑买房 西班牙迎新置业高潮-下载凯发k8
西班牙媒体报道，当前有数以万计的租房家庭正在考虑置业，其转变原因有三：一是银行之间争夺贷款客户竞争激烈，贷款条件变得宽松;二是人们无论在家庭月收入上，还是在储蓄能力上均有所加强;三是西班牙房屋租赁价格稳步上升，这使不少人认为，付月租与贷款供楼的负担几乎差不多。
其中，房屋租赁价格的复兴尤其显著，这与近几年西班牙家庭增加了33%有很大的关系。2009至2011年的经济危机期间，西班牙家庭数大大减少，许多人失业，无法再独立租房，出租房和出售住宅均无人问津。
如今的情形则在逆转，首先，泡沫危机留下的库存房，在一场价格大调整后正被市场消化;其次，建房行动刚刚兴起，租赁需求得不到满足，特别是在大城市，如马德里、巴塞罗那等，房屋租赁价格出现大幅上升。
此外，西班牙置业热迎来新高潮，与政府正在立法加强贷款消费者的权利、使未来的按揭贷款合约对贷款者更有利有关。西班牙政府目前正将立法草稿递交国会，新的贷款法出来后，将更有力地推动购房热潮。
责任编辑： cq
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